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东莞银行合作机构,利率低,审批快.提供抵押商住两用房产生意贷款,个人房子生活支出贷款,拆迁安置房屋经营贷款,适用住房抵押贷款,抵押企业购房合同创业贷款等咨询办理房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.服务.
二手房产抵押商务活动贷款,抵押公司房子生活支出贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,抵押按揭住宅助学贷款,适用购房合同大额消费贷款,现房二次抵押借款,现房借款等关注点：
1、现房借款额度：借款额度是现房评估值的70%左右；
2、东莞借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、东莞借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
由东莞相关机构对哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.承接此类业务:个人房产贷款,农村自建房子抵押大额贷款,商住两用房屋助学贷款,集体住房抵押应急贷款,商住房本生意贷款等,东莞可上门办理,提供贴心周全的服务.
商品房产大额消费贷款,企业房子商务活动贷款,经济适用房屋贷款,抵押自建住宅经营贷款,安置房本生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对东莞抵押房屋价值、性质要求比较高：要求东莞抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、东莞抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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东莞银行房产抵押借款条件：
1.经济适用房产抵押应急贷款,抵押公司现房大额购物贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押自建住宅大额贷款,商品购房合同教育贷款等房产借款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及房产借款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有东莞稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
5.有明确的东莞房产借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押房产类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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