东莞房屋抵押贷款-房产一押二押贷款

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东莞房产证抵押借款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地东莞常住户口，有固定的住所；

3、有东莞正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还借款本息的能力；

5、愿意并能够提供借款人认可的东莞住房抵押；

6、住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

东莞所抵押住房的条件：

1、东莞住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从住房竣工日起计算)+借款年限不超过40年；

3、所抵押住房未列入东莞当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借款人需提交的材料。

房产押红本贷款,公司分期房抵押贷款,房产抵押机构大额借钱,抵押房子借钱不押房,抵押名贵酒借款等借款产品也需满足以上条件

东莞万江抵押房屋金融机构贷款,企业抵押住房银行贷款,父母房抵押资金周转借钱,抵押购房合同贷款不押房,典当贵重物品借钱等住房抵押贷钱具备哪些优势?

很多有东莞万江住房的朋友在遇到资金问题时会选择办理住房抵押贷钱。但是，很多人对于住房抵押贷钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。

首先，贷钱利率较低，由于有东莞万江抵押物的存在，对银行来说也降低了贷钱风险，为此，贷钱利率和无抵押贷钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。

其次，贷钱期限较长，一般来说，住房抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。相对来说东莞万江住房抵押贷钱的期限是长很多的。

再者，贷钱额度较高，通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的，住房抵押贷钱的贷钱额度最高可达住房估值的70%左右。如果你抵押的东莞万江住房价值大，那么可申请到的贷钱额度就很客观了。

最后，东莞万江贷钱条件较为宽松，因为有东莞万江住房作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有东莞万江抵押物的情况下，也是很有可能获得贷钱的。而对贷钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。

不要等待机会，而要创造机会。生活中遇到资金需求，名下有房，做房屋抵押贷钱筹集资金，创造机会。积一时之跬步，臻千里之遥程。帮助客户解决资金短缺问题。

房产抵押机构贷款,公司购房合同抵押贷款,抵押房产长期借钱,住房抵押机构借款不押房,贵重礼品典当借款等房产抵押借钱的资料提交依据和资料如下：

借钱资料：如果是个人申请房产抵押借钱，则需要提供以下资料：

1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、东莞房产产权证等。

2、如果是东莞万江企业需要抵押房产，应提供的材料有：

东莞万江企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产房产抵押借钱，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的房产所有权连同该房产占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房产所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。